EMLAK Haberler

Çanakkale merkezde 2 bin 500 liradan başlayan ve 6 bin 500 liraya kadar çıkan ev kiraları tepki toplarken, ekonomik gidişata göre bu artışın nereye ve ne zamana kadar süreceği belirsizliğini koruyor.

Çanakkale kiralık ve satılık daire fiyatlarında Türkiye'de en fazla artış gösteren illerden biri olarak gösteriliyor. Artan kira fiyatları kiracı ile ev sahiplerini karşı karşıya getirdi.

Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %172, kiralarındaki artış ise %152 seviyesinde yaşanırken Çanakkale’de ise bu artış satılık konutlarda  % 169.6 olarak gerçekleşti. Çanakkale bu fiyatlarla Türkiye’deki artış sıralamasında 10’uncu oldu.

TBMM Genel Kurulu'nda, Avukatlık Kanunu ile kira sözleşmelerine ilişkin düzenlemeler öngören kanun teklifi, kabul edildi.

Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası koordinatörlüğü ve ev sahipliğinde, sınav yetkili kuruluşu Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği MEYBEM A.Ş.  işbirliğinde gerçekleştirilen Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik sınavları başladı.

İnşaat maliyetlerine gelen artış, enflasyon ve her şeye zam gelmesi nedeniyle kiracılar ev sahipleri tarafından mobbinge uğramaya devam ederken, fahiş zamlara boyun eğmeyen ve yeni ev arayışına girenler ise ev bulmakta sıkıntı çekiyor.

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek iller Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olarak sıralandı. Çanakkale’de kiraların son 1 yılda %93,97 artış gösterdiği bildirildi.

TÜİK Balıkesir Bölge Müdürlüğü, Mar ayındaki konut istatistiklerini yayınladı. Yapılan açıklamada Çanakkale’de Mart ayında bin 35 konut satıldığı belirtildi. Türkiye genelinde Mart ayında ise 134 bin 170 konut satıldı 

Piyasadaki belirsizlik, inşaat maliyetlerindeki artış, yeni konut yapım hızındaki düşüş ve yatırımcıların yatırımlarını Türk Lirası’nda değerlendirmek yerine dövize yönlenmesi nedeniyle konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor.

TOKİ Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlara yönelik İstanbul Sancaktepe’de 2+1 ve 3+1 nitelikli 420 konutluk proje yapacak.

Gazetemiz Köşe Yazarlarından Hasan Sami Er’in Boğaz Medya Canlı Yayında sunduğu “N'apıyorsunuz?” Programının Konuğu Çanakkale Mimarlar Odası  Başkanı Sevil Ural oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu Ocak Ayı Konut Satış verilerini belirledi. Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 artarak 88 bin 306 oldu. Çanakkale’de ise Ocak ayında 675 konut satıldı

Emlakçı Lütfi Dara Çanakkale’de kötü giden ekonomi nedeniyle son zamanlarda kent merkezinde birçok esnafın dükkanını kapattığını, kiralık ve satılık dükkanlara ise talep olmadığını belirtti. 

Mimar İsmail Erten, Bozcaada’da evlerin turizm sezonunda kiraya verilmesi nedeniyle, adanın yerli halkının, kamu ve özel sektörde çalışanların kiralık ev bulamamasını ve uçuk fiyatları değerlendirdi.

Kiralık konut piyasasında fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Çanakkale merkezde kiralık ev bulma sıkıntısı devam ederken fiyatlar ise dudak uçurtuyor.

Realtyplus Türkiye Kurucu Ortağı Özhan Carda’ya göre, 2022’de vatandaşlık almak isteyen yabancıların gayrimenkul alma isteği artarken,  konut kredilerinin düşüp, dövizin yükselmesi ise sektörü hem olumlu hem de olumsuz yönde etkileyecek. 2022’de en ilgi çeken iller ise İstanbul, Çanakkale, Kocaeli

 Kurda yaşanan artışlar piyasalarda negatif etkiler yaratmaya devam ediyor. Özellikle evini ve otomobilini satmak isteyenler, fiyatların daha da artabileceği öngörüsü ile beklemeye geçti.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Çanakkale İl Başkanlığını devir alan Mustafa Alptuğ Akkoca ve yönetim kurulu üyeleri Emlak Danışmanı üyelerini ziyaret ederek TÜGEM birlikteliğini güçlendiriyor.

Çanakkale’de başta merkez olmak üzere kira fiyatları katlanırken, ev sahiplerinin piyasayı kıstas alıp eski kiracılarını çıkarıp, evlerini yüksek fiyata kiralamak istemesi tedirginlik yarattı.

Kira fiyatlarının arttığın son dönemde, özellikle yüz yüze eğitimlerin başlamasıyla şehirlerde ev bulmak güçleşti. Artan fiyatlar ile ev sahipleri daha önce kiraladıkları evlerin fiyatlarını arttırmaya çalışıyor.