EMLAK Haberler

Ekonomik kriz ile birlikte hayat pahalılığı ve yüksek enflasyon inşaat sektörünü de vurmuş ev fiyatları rekor artışlarla ağızları açık bırakmıştı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurusu yapılan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 'Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi Projesi' tanıtım etkinliği Çanakkale İskele Meydanında yapıldı.

Önceki üç ihalesi teklif verilmemesi nedeni ile iptal edilen Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Cevatpaşa Mahallesi 509 Adet Konut ve 25 Adet Dükkân İnşaatı İle Altyapı Çevre Düzenlemesi İşi için 4. kez ihaleye çıkılıyor.

Konut fiyatları artışları adeta durdurulamıyor. 1+1 Konut fiyatlarının 1.5 - 2 yıl önceki 3+1 ev fiyatlarını yakalayıp geçmesi “Artık Ev Almak Hayal Oldu” cümlesinin kurulmasına neden oluyor.

Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,9 azalarak 113 bin 402 oldu. Çanakkale’de bu yılın Eylül ayında 912 konut satılırken,  geçen yıl aynı ayda 1230 konut satılmıştı.   

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi “İlk Evim, İlk İş Yerim” ile ilgili merak edilenleri sosyal medya hesabından yanıtladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri Ağustos 2022 rakamlarını açıkladı. Buna göre Çanakkale’de bin 63 konut satıldığı bildirildi.

TOKİ tarafından yapılacak olan “Cevatpaşa Mahallesi 509 Adet Konut ve 25 Adet Dükkân İnşaatı İle Altyapı Çevre Düzenlemesi İşi” için 24 Mart ve 17 Haziran’da açılan ihalelerin iptal edilmesinin ardından yeni ihale tarihi 5 Ekim 2022 saat 11.00 olarak belirlendi.

Konut satışları Temmuz'da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,9 geriledi. Böylelikle geçen yılın Ağustos ayının ardından yıllık bazda ilk kez gerileme yaşandı.

Çanakkale Müteahhitler Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Salih Yıldız kentin en önemli sorunlarından biri olan Sosyal Konutlar Kentsel dönüşümü sorunu ile ilgili yaptığı açıklamada, bu sorunu geldiğimiz bu şartlarda ancak sosyal konut üretmek ile görevli olan TOKİ çözmelidir” dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu ülke genelinde konut satış istatistiklerini açıkladı. 

Çanakkale merkezde 2 bin 500 liradan başlayan ve 6 bin 500 liraya kadar çıkan ev kiraları tepki toplarken, ekonomik gidişata göre bu artışın nereye ve ne zamana kadar süreceği belirsizliğini koruyor.

Çanakkale kiralık ve satılık daire fiyatlarında Türkiye'de en fazla artış gösteren illerden biri olarak gösteriliyor. Artan kira fiyatları kiracı ile ev sahiplerini karşı karşıya getirdi.

Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %172, kiralarındaki artış ise %152 seviyesinde yaşanırken Çanakkale’de ise bu artış satılık konutlarda  % 169.6 olarak gerçekleşti. Çanakkale bu fiyatlarla Türkiye’deki artış sıralamasında 10’uncu oldu.

TBMM Genel Kurulu'nda, Avukatlık Kanunu ile kira sözleşmelerine ilişkin düzenlemeler öngören kanun teklifi, kabul edildi.

Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası koordinatörlüğü ve ev sahipliğinde, sınav yetkili kuruluşu Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği MEYBEM A.Ş.  işbirliğinde gerçekleştirilen Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik sınavları başladı.

İnşaat maliyetlerine gelen artış, enflasyon ve her şeye zam gelmesi nedeniyle kiracılar ev sahipleri tarafından mobbinge uğramaya devam ederken, fahiş zamlara boyun eğmeyen ve yeni ev arayışına girenler ise ev bulmakta sıkıntı çekiyor.

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek iller Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olarak sıralandı. Çanakkale’de kiraların son 1 yılda %93,97 artış gösterdiği bildirildi.

TÜİK Balıkesir Bölge Müdürlüğü, Mar ayındaki konut istatistiklerini yayınladı. Yapılan açıklamada Çanakkale’de Mart ayında bin 35 konut satıldığı belirtildi. Türkiye genelinde Mart ayında ise 134 bin 170 konut satıldı 

Piyasadaki belirsizlik, inşaat maliyetlerindeki artış, yeni konut yapım hızındaki düşüş ve yatırımcıların yatırımlarını Türk Lirası’nda değerlendirmek yerine dövize yönlenmesi nedeniyle konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor.