Koronavirüs salgını, üniversitelerin açılması, inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle fahiş rakamlara ulaşan kira fiyatları tüketicinin cebini yakıyor.
Çanakkale eski Emlakçılar Odası Başkanı Lütfi Dara Eylül ayı itibarıyla emlak sektöründe hareketliliğin başladığını belirterek İşte Çanakkale Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, şu anda Çanakkale’de kiralarda ve satışlarda ciddi artış olduğunu belirterek, artış oranlarının bölgesel bazda değiştiğini söyledi. Üniversitelerin yüz yüze eğitim kararıyla birlikte kiralık ev talebinde de bir artış yaşandığını belirten Dara, “Bu da kiralık konut fiyatlarına yansıdı. Salgın öncesi 700-800 lira civarında olan kiralık daireler bu yıl 1.000, 1.500 liraya yükseldi.” ifadelerini kullandı.
“Çanakkale’de 1+1 daireler 1000, 1.500 lira”
Dara, “Kiralık ev sıkıntısı yaşanıyor. Fiyatlarda önceki senelere oranlar artış var. Öğrencilerin gelmesi ile başlayan artış dikkat çekici. Zaten il bazında yüksek olan fiyatlar daha da yükseldi. Şu anda Çanakkale Merkez’de 1+1 daireler 1000 liradan başlıyor, 1.500 lira arasında değişiyor. Öğrenciler daha çok eşyalı daire tercih ediyor. Ama eşyalı daire de çok yok. Fiyatlar fahiş oranda seyrediyor” ifadelerini kullandı.
“İnşaat maliyetlerindeki artış sektöre yansıdı”
Fiyat artışlarının nedeninin serbest piyasa politikası olduğunu vurgulayan Lütfi Dara, “Sektörde her şeyin fiyatı arttı. Sadece kiralık daire değil ki, arsa, arazi, satılık konut fiyatları da yüksek. Bundaki en büyük etken Korona salgını, öte yandan inşaat maliyetlerindeki girdi fiyatlarının yüksek seyretmesi, demir, çimento fiyatlarının yüksek olması da etken, çünkü yeni inşaat yapımları da gerçekleştirilemiyor. Maliyet yüksek olunca bu da fiyatlara olumsuz yansıyor” dedi.
“İstanbul’daki artış tüm Türkiye’ye etki eder”
Çarşı içinde 1.250 liradan 1+1 liralık evlerin olduğunu ama ev kiralama konusunda da talep çok olduğu için sıkıntı yaşandığını kaydeden Dara, “Büyükşehirlerde, örneğin bir metropol olan İstanbul’daki kira artışları da yüksek. Bir yerdeki artış Balıkesir, Çanakkale gibi başka illeri elbette etkiler, Türkiye genelinde sektörel etkisi gözlenir” dedi.
“Geçen sene 100 bin lira olan 1+1, bu sene 250 bin lira”
Serbest fiyat ekonomisinde fiyatın sınırlanamayacağını belirten ve öğrencilerin büyük potansiyel olarak görüldüğüne dikkat çeken Dara kiralar konusunda yaşanan yüksek artışın vatandaşları zorlamasının önüne geçilmesinin mümkün olmadığını da söyledi. Dara, “Serbest piyasa ekonomisi, tüketici hakkı ve şikayetle de düzelmez. Pandemi bütün dengeleri değiştirdi. Geçen sen 100 bin lira olan 1+1 daireler bu sene Çanakkale’de 250 bin liradan satılıyor” şeklinde konuştu.
Özel Haber: Mine Tarım